株式会社フェニックス管理

【大阪/転勤無】建物の品質監査員 ◆新部門立ち上げに伴う採用◆※WEB面接可※

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募集内容

【大阪/転勤無】建物の品質監査員◆新部門立ち上げに伴う採用◆※WEB面接可※NEW

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■大阪を中心に、約190棟、8,000戸を管理。自社物件メインのため、今後は他社物件まで管理の範囲を広げる。
■売上も年々拡大中。入居率95%以上のため、経営が安定的。想定年収600万円~800万円予定勤務地大阪市中央区

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仕事の内容

【概要】弊社で仕入れた物件もしくは新しく管理する物件について、品質・評価をチェックしてほしいという依頼を受け、調査を行なっていただきます。物件規模は数十億円~数百億円になります。

【具体的に】・物件コンセプトの企画(部屋数、外観、内観)・建築における法規チェック・建築に関する申請など、行政との折衝や手続き※物件規模は、数十億円~数百億円となります。

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必要な経験・能力等

【必須】一級建築士【歓迎】建築設備士/管工事施工管理技士

【当社の特徴】現在8000戸の物件を管理しています。管理物件の8割が自社物件なことと、入居率が95%と高い数値を占めていることにより、安定した経営が成り立っています。今後は、管理物件の範囲を自社物件以外にも広げていく予定で、12,000戸の物件管理を目指しています。【入居率が高い理由】空き室が続く物件には、リフォームの提案などを素早く行い、常に魅力的な物件を維持することを心掛けているためです。

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【大阪/転勤無】建物の品質監査員◆新部門立ち上げに伴う採用◆※WEB面接可※

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【学歴】大学院大学高専短大専修高校【語学力】【資格】一級建築士 建築設備士 2級管工事施工管理技士

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正社員
【期間の定め】無

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【形態】月給制

【備考】月給400,000~基本給305,000~固定残業代95,000~等を含む/月■賞与実績:年2回(昨年実績:3カ月分)

【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制超過分別途支給)

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【期間】6ヶ月
【備考】変更無

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勤務地①

【事業所名】大阪本社

【所在地】大阪府大阪市中央区

【最寄駅】OsakaMetro堺筋線長堀橋駅徒歩3分

【喫煙環境】敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

勤務地②

【所在地】大阪府大阪市中央区

【最寄駅】OsakaMetro堺筋線堺筋本町駅徒歩5分

【喫煙環境】敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

【備考】

【転勤】無

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09:00~18:00(所定労働時間8時間)
【休憩】60分 
【残業】有 
【備考】固定残業代の相当時間:42.0時間/月

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【休日】110日 (内訳) 土曜 祝日  その他(水・土・祝休み(会社カレンダーによる))【有給休暇】有(10日~) (年間休日には指定有給5日間を含んでいます)【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険  【寮・社宅】有 【その他制度】健康手当(10,000円/月)、職能手当、リゾートホテル会員(エクシブ)、資格取得支援制度

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【面接回数】2回程度(目安) 
【筆記試験】無 
【採用人数】1名

◆◇募集企業情報◇◆

■賃貸マンション・建物管理業PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等

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2013年02月

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代表取締役徳山 聖也

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63名

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34.4歳

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10百万円

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非公開

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〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号

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《フェニックス管理》
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。
入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行
うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百
年企業を目指してまいります。

当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡
大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い
提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。

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決算期売上高2020/101,491百万円2021/101,890百万円※決済単位:単体

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