株式会社フェニックス管理

【大阪/転勤無/WEB面可】入居前点検~鍵交換業務 ◆成長中の不動産管理会社◆

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募集内容

【大阪/転勤無/WEB面可】入居前点検~鍵交換業務◆成長中の不動産管理会社◆NEW

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■自社物件を中心に、約9,000戸を管理。賃貸収入が安定しており、コスト意識も高い。物件数も増加中、経営は安定的。
■社内業務のシステム化・増員採用を積極的に行い、社員1人当たりの業務工数を減。年間休日数の増加も計画段階に有想定年収240万円~360万円予定勤務地大阪市中央区

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仕事の内容

フェニックス管理にて取り扱う賃貸マンションにおける入居前点検~初期リクエスト対応をお任せします。お部屋をお探しのお客様から入居申込が入ったタイミングで入居予定の物件点検を行っていただきます。

実際に居室内に入って設備等の点検を行い、鍵の交換業務まで実施していただきます。また、入居1ヵ月以内のお客様からの設備等の問い合わせに関して実際に現場までお伺いし状態確認及び業者手配を実施。入居者様の快適な生活を実現するお仕事です。【物件エリア】基本的には大阪府を中心に一部兵庫県~京都府までございます。【業務割合】社外:社内=6:4程度で、外出時の移動手段は社用車です。

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必要な経験・能力等

※未経験歓迎です!本ポジションでは、どなたでも対応いただけるよう慣れるまでは既存社員と一緒に行動していただき徐々に業務の流れを覚えていただきます。

【組織状況】投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。新卒社員も増えてきており、事業成長と共に社内の教育体制にも力を入れているフェーズです。働きやすい職場作りにも力を入れ、評価制度の改訂や年間休日増加の検討も実施中。。

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【大阪/転勤無/WEB面可】入居前点検~鍵交換業務◆成長中の不動産管理会社◆

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【学歴】大学院大学高専短大専修高校【語学力】【資格】第一種運転免許普通自動車

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契約社員
【期間の定め】有

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【形態】月給制

【備考】月給199,000~ 基本給199,000~ 等を含む/月

【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給)

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【期間】6ヶ月
【備考】変更有(コメント参照)

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勤務地①

【事業所名】大阪本社

【所在地】大阪府大阪市中央区

【最寄駅】OsakaMetro堺筋線長堀橋駅徒歩3分、OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分

【喫煙環境】敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

【備考】

【転勤】無

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09:00~18:00(所定労働時間8時間)
【休憩】60分 
【残業】有 
【備考】

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【休日】110日 (内訳) 祝日  その他(会社カレンダーによる(フリコメ参照))【有給休暇】有(10日~) (年間休日には指定有給5日間を含んでいます)【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険  【寮・社宅】無 【その他制度】

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【面接回数】2回程度(目安) 
【筆記試験】無 
【採用人数】1名

◆◇募集企業情報◇◆

■賃貸マンション・建物管理業PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等

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2013年02月

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代表取締役徳山 聖也

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63名

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34.4歳

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10百万円

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非公開

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〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号

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《雇用形態》■契約社員雇用は、6カ月ごとの更新となります。 ■勤続年数1年以上の社員を対象に正社員登用の可能性有。《休日は左記いずれか》■土曜日曜祝日他 ■水曜土曜祝日他 ■水曜日曜祝日他 ※会社カレンダーにより土曜出勤有。《フェニックス管理》当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。《評価制度》2021年4月より評価制度を改訂しました。上長と相談しながらご自身で目標を立て、定量・定性面で振り返ります。グレードも約20段階に分けられ、何を実現すれば昇格するか明確に見える化しております。

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決算期売上高2020/101,491百万円2021/101,890百万円※決済単位:単体

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