【大阪/転勤無】不動産ファイナンス◆将来的に資産運用会社を目指す成長企業◆NEW
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■自社物件を中心に、約8,000戸を管理。入居率は95%以上、コスト意識も高いため、経営は安定的。
■更なる拡大を目指して採用強化中。事業・組織の変革期を迎えるため、共に会社の成長を築いていただける方、歓迎!想定年収600万円～1,000万円予定勤務地大阪市中央区
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仕事の内容
【概要】資金調達計画、投資計画の立案と財務管理がメインのミッションとなります。今後、数十億～百億円の物件を仕入れて、資産運用していく予定です。損益計算などから、投資判断を経営陣と考えていただきます。
【具体的に】・自社物件のローンの借換えや取り付け・投資物件の審査、判断、計算・ファンドによる投資不動産の管理・自社収益不動産の投資分析、運用、管理・PL/BS/CFの予測及び管理・税理士や公認会計士、税務当局との折衝
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必要な経験・能力等
【必須】金融機関で不動産融資の経験をお持ちの方【歓迎】宅地建物取引士資格
【変革期を迎えています】現在は、自社物件を中心に約8,000戸の物件を管理。入居率95%やコスト意識が強いことから、安定した経営が成り立っていますが、現状には満足していません。この先数年で、不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指しています。そのためにも、新規物件の開拓(特に高単価物件)、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革を進めております。共に会社の成長を築いていただける方、歓迎です!
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【大阪/転勤無】不動産ファイナンス◆将来的に資産運用会社を目指す成長企業◆
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【学歴】大学院大学高専短大専修高校【語学力】【資格】宅地建物取引士
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正社員
【期間の定め】無
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【形態】月給制
【備考】月給400,000～基本給305,000～固定残業代95,000～等を含む/月■賞与実績:年2回(昨年実績：3カ月分)
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制超過分別途支給）
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有
【期間】6ヶ月
【備考】変更無
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勤務地①
【事業所名】大阪本社
【所在地】大阪府大阪市中央区
【最寄駅】OsakaMetro堺筋線長堀橋駅徒歩3分
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
勤務地②
【所在地】大阪府大阪市中央区
【最寄駅】OsakaMetro堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
【備考】
【転勤】無
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09:00～18:00（所定労働時間8時間）
【休憩】60分
【残業】有
【備考】固定残業代の相当時間：42.0時間/月
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【休日】110日 その他（会社カレンダーによる）【有給休暇】有（10日～） （年間休日には指定有給5日間を含んでいます）【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】有 【その他制度】健康手当(10,000円/月)、職能手当、リゾートホテル会員(エクシブ)、資格取得支援制度
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【面接回数】2回程度（目安）
【筆記試験】無
【採用人数】1名
◆◇募集企業情報◇◆
■賃貸マンション・建物管理業PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等
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2013年02月
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代表取締役徳山 聖也
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63名
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34.4歳
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10百万円
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非公開
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〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場２丁目１番３号
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《フェニックス管理》
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。
入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行
うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百
年企業を目指してまいります。
当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡
大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い
提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。
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決算期売上高2020/101,491百万円2021/101,890百万円※決済単位：単体