株式会社フェニックス管理

※未経験歓迎※【リーシング営業】安定成長を続ける不動産管理会社/WEB面可

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募集内容

※未経験歓迎※【リーシング営業】安定成長を続ける不動産管理会社/WEB面可NEW

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■自社物件を中心に、約9,000戸を管理。入居率は95%以上、コスト意識も高いため、経営は安定的。
■更なる拡大を目指して採用強化中。事業・組織の変革期を迎えるため、共に会社の成長を築いていただける方、歓迎!想定年収350万円~450万円予定勤務地大阪市中央区

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仕事の内容

【概要】グループ保有物件及び管理物件のテナント(オフィス、店舗等)のリーシング営業をお任せします。当社が管理する物件のうち、約8割が自社所有の物件です。今後、他社物件の割合も拡大していく予定です。

【詳細】管理物件の入居稼働率を高めることがミッションとなります。現在の入居率は95%です。具体的な業務内容は以下となります。◆賃貸市場動向調査◆誘致計画立案・実施◆物件の提案・賃料交渉◆賃貸契約書類作成・手続き◆入退去手続から修繕工事の提案・見積◆業者手配◆工事の進捗管理など【顧客】事業会社、ドラッグストア等の小売店、コンビニ、飲食店

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必要な経験・能力等

※未経験歓迎です!ご意欲や志向性のマッチ度を重視しております!

【変革期を迎えています】現在は、自社物件を中心に約9,000戸の物件を管理。入居率95%やコスト意識が強いことから、安定した経営が成り立っていますが、現状には満足していません。この先数年で、不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指しています。そのためにも、新規物件の開拓(特に高単価物件)、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革を進めております。共に会社の成長を築いていただける方、歓迎です!

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※未経験歓迎※【リーシング営業】安定成長を続ける不動産管理会社/WEB面可

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【学歴】大学院大学高専短大専修高校【語学力】【資格】

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正社員
【期間の定め】無

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【形態】月給制

【備考】月給240,000~基本給183,000~固定残業代57,000~等を含む/月■賞与実績:年2回(昨年度3か月分支給)

【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制超過分別途支給)

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【期間】6ヶ月
【備考】変更有(コメント参照)

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勤務地①

【事業所名】大阪本社

【所在地】大阪府大阪市中央区

【最寄駅】OsakaMetro堺筋線長堀橋駅徒歩3分、OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分

【喫煙環境】敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

【備考】

【転勤】無

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09:00~18:00(所定労働時間8時間)
【休憩】60分 
【残業】有 
【備考】固定残業代の相当時間:42.0時間/月

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【制度・設備】時短制度(全従業員利用可)出産・育児支援制度(一部従業員利用可)資格取得支援制度(全従業員利用可)
【休日】110日 (内訳) 祝日  その他((1.水・土 2.水・日 3.土・日)+祝日)【有給休暇】有(10日~) (年間休日には指定有給5日間を含んでいます)【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険  【寮・社宅】有 【その他制度】健康手当(10,000円/月)、職能手当、リゾートホテル会員(エクシブ)、資格取得支援制度

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【面接回数】2回程度(目安) 
【筆記試験】無 
【採用人数】3名

◆◇募集企業情報◇◆

■賃貸マンション・建物管理業PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等

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2013年02月

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代表取締役徳山 聖也

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63名

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34.4歳

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10百万円

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非公開

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〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号

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《フェニックス管理》
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。
入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行
うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百
年企業を目指してまいります。

当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡
大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い
提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。

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決算期売上高2020/101,491百万円2021/101,890百万円※決済単位:単体

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