株式会社フェニックス管理

※未経験歓迎※【建物管理/転勤無】オーナー目線での物件管理が強み/WEB面接可

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募集内容

※未経験歓迎※【建物管理/転勤無】オーナー目線での物件管理が強み/WEB面接可NEW

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■自社物件を中心に、約9,000戸を管理。賃貸収入が安定しており、コスト意識も高い。物件数も増加中、経営は安定的。
■社内業務のシステム化・増員採用を積極的に行い、社員1人当たりの業務工数を減。年間休日数の増加も計画段階に有。想定年収350万円~450万円予定勤務地大阪市中央区

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仕事の内容

賃貸マンション並びにオフィスビルの管理をお任せします。現在、1人当たりの管理物件数は15-20棟ほどです。ご入社後、まずは業務を覚えていただき、ゆくゆくは新卒社員の教育等もお任せ致します。

■建物設備の点検や保守業務■建物の長期修繕計画の立案■入居者からの問合せ対応、設備故障の修繕手配■オーナーへの提案、報告書作成【当社建物管理の特徴】オーナー目線での建物管理を大切にしています。例えば、建物のある設備が故障した際、取替えが必要か?修理で十分か?どの取引先に頼めば安く収まるか?等、見積を立てオーナーに提案します。高品質・低コストを実現できている点は当社の強みの1つです。

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必要な経験・能力等

※未経験歓迎です!ご意欲や志向性のマッチ度を重視しております!

【組織状況】投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。新卒社員も増えてきており、事業成長と共に社内の教育体制にも力を入れているフェーズです。働きやすい職場作りにも力を入れ、評価制度の改訂や年間休日増加の検討も実施中。

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※未経験歓迎※【建物管理/転勤無】オーナー目線での物件管理が強み/WEB面接可

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【学歴】大学院大学高専短大専修高校【語学力】【資格】第一種運転免許普通自動車

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正社員
【期間の定め】無

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【形態】月給制

【備考】月給240,000~基本給183,000~固定残業代57,000~等を含む/月■賞与実績:年2回(昨年度3か月分支給)

【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制超過分別途支給)

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【期間】6ヶ月
【備考】変更有(コメント参照)

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勤務地①

【事業所名】大阪本社

【所在地】大阪府大阪市中央区2-1-3 PHOENIX南船場 8F

【最寄駅】OsakaMetro堺筋線長堀橋駅徒歩3分、OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分

【喫煙環境】敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

【備考】

【転勤】無

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09:00~18:00(所定労働時間8時間)
【休憩】60分 
【残業】有 
【備考】固定残業代の相当時間:42.0時間/月

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【制度・設備】時短制度(全従業員利用可)出産・育児支援制度(一部従業員利用可)資格取得支援制度(全従業員利用可)
【休日】110日 (内訳) 祝日  その他(休みの曜日は固定(例:金土休み))【有給休暇】有(10日~) (年間休日には指定有給5日間を含んでいます)【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険  【寮・社宅】有 【その他制度】健康手当(10,000円/月)、職能手当、リゾートホテル会員(エクシブ)、資格取得支援制度

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【面接回数】2回程度(目安) 
【筆記試験】無 
【採用人数】1名

◆◇募集企業情報◇◆

■賃貸マンション・建物管理業PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等

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2013年02月

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代表取締役徳山 聖也

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63名

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34.4歳

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10百万円

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非公開

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〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号

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《フェニックス管理》当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。
当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡
大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い
提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。

《評価制度》2021年4月より評価制度を改訂しました。上長と相談しながらご自身で目標を立て、定量・定性面で振り返ります。グレードも約20段階に分けられ、何を実現すれば昇格するか明確に見える化しております。

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決算期売上高2020/101,491百万円2021/101,890百万円※決済単位:単体

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